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          外商驗廠(建筑物及消防)檢測

          外商驗廠(建筑物及消防)檢測現場工作內容

            一、外商驗廠廠房建設工程質量檢測鑒定

            1、建筑工程結構檢測、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構,塔桅及高聳建(構)筑物,建筑構配件質量檢測,振動測試,結構應力測試,結構性能現場試驗) ; 災后結構承載力鑒定。

            2、工業與民用建筑工程安全性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定;沉降觀測,采光日照鑒定、分析,容積率分析,面積測量, 建筑物功能評價;民房檢測鑒定;建筑裝飾裝修工程質量檢測鑒定。

            3、市政工程及施工安裝質量檢測,道路橋梁功能性能和結構安全性能檢測及維修加固鑒定。

            4、建筑工程室內環境檢測:空氣成分鑒定、建筑裝飾材料有害物質限量鑒定、噪聲與振動鑒定、電磁輻射鑒定、遮光污染等鑒定。

            二、外商驗廠廠房建筑熱工及設備系統檢測鑒定

            建筑熱工(節能)檢測;建筑設備(采暖、通風、空調、給排水、電氣吸防雷)系統、鍋爐房系統、冷庫系統、廠房凈化系統安裝質量檢測與運行測試;小區供熱系統、小區排水系統質量檢測與運行測試;建筑設備系統能耗分析與評價、節能性能檢測;室內濕度、風速場、溫度場測試;地下管網探測。

            三、廠房建筑物擴建、改造鑒定

            1、建筑物整體平移、升、糾傾的設計與施工鑒定;

            2、建筑加層、室內空間改擴、托梁換柱的設計與施工鑒定;

            四、外商驗廠廠房建筑物結構加固鑒定

            1、建筑主體結構加固、補強設計與施工鑒定及混凝土裂縫修復鑒定;

            2、建筑地基、基礎加固的設計與施工鑒定;

            3、建筑抗震、防災、建筑結構災后搶修及修復鑒定;

            五、工程造價及外商驗廠廠房建筑圖紙設計標準復核鑒定等。

          外商驗廠(建筑物及消防)檢測

          委托流程

            委托方委托檢測;

            檢測人員對項目進行初步調查;

            確定檢測目的、范圍和內容;

            成立鑒定組或委員會;

            對檢測項目進行詳細調查;

            對安全性、使用性和可靠性鑒定進行評級;

            出具相關檢測類型報告。


          外商驗廠(建筑物及消防)檢測相關方案

            1、調查廠房的使用歷史和結構體系。

            2、采用文字、圖紙、照片或錄像等方法,記錄廠房主體結構和承重構件。

            3、廠房結構材料力學性能的檢測項目,應根據結構承載力驗算的需要確定。

            4、必要時應根據廠房結構特點,建立驗算模型,按房屋結構材料力學性能和使用荷載的實際狀況,根據現行規范驗算廠房結構的安全儲備。

            5、綜合判斷廠房結構現狀,確定廠房安全程度。


          房屋安全性檢測鑒定結論

            房屋建筑的安全性鑒定主要有兩類:一個是在正常使用情況下的房屋建筑安全性鑒定,另一個是在發生地震情況下的房屋建筑安全性鑒定。

            房屋建筑的質量鑒定是根據房屋建筑的現狀來評定房屋建筑的質量。目前我國還沒有《房屋質量鑒定標準》,現在對房屋建筑進行質量鑒定,只能依據《建筑工程質量檢驗標準》和有關的建筑規劃設計標準,但這些標準主要運用于房屋建筑建造的施工階段,對于不同年代的房屋建筑或房屋建筑在交付使用后出現的有些裂縫或損壞有時就不適用了。

            房屋建筑尚可使用年限的鑒定是根據房屋建筑的現狀、使用情況和使用環境等影響房屋建筑使用期限的因素,經過調研、分析和計算,評定出房屋建筑還能夠使用的年限,現在還沒有鑒定標準。

            根據房屋建筑的結構、裝修和設備三個組成部分的完好和損壞程度評定房屋建筑的完損等級,將房屋建筑評定為完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴重損壞房和危險房五個等級。

            總述:房屋安全鑒定是大家根據力學和建筑構造的基礎專業知識,依據相關的鑒定標準、設計標準和科學結論,借助檢測工具和儀器設備,結合建筑結構設計和施工經驗,對建筑構造的材料、承載能力和損壞原因等情況進行檢測、計算、分析和論證,并給出結論的一門科學。


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